中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加速，同時(shí)農(nóng)民進(jìn)城務(wù)工，乃至在城市安家成為我國(guó)目前經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中的一個(gè)重要特征，但是城鄉(xiāng)二元的
戶籍制度使眾多的進(jìn)程居民無法像城鎮(zhèn)居民一樣享受城市教育、醫(yī)療等公共資源服務(wù)，而在城市中買房可以完美的彌補(bǔ)這個(gè)缺陷，
。各地教育政策也是直接限制，非學(xué)校范圍區(qū)域內(nèi)的學(xué)生，不接受九年義務(wù)教育和高等教育，并且實(shí)行學(xué)區(qū)劃分制度，在這種社會(huì)背景下，
房地產(chǎn)開發(fā)商，房產(chǎn)市場(chǎng)，就出現(xiàn)了“學(xué)區(qū)房”的概念，并且隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程的進(jìn)一步延伸，這種概念被越吵越熱！女子教育問題，成為助推房?jī)r(jià)高漲的原因之一。

全國(guó)各地的景象一樣。如山西太原，因?yàn)閯潊^(qū)教育政策，使學(xué)校周圍的房子房?jī)r(jià)高居不下。“同樣是50平方米的二手房，學(xué)區(qū)房使用玻璃棉板材料的要比普通房高出30多萬元。”太原市誠(chéng)信易佳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司銷售主管吳志強(qiáng)說，“前段時(shí)間，我們銷售了一套房，近幾年一直是山大附小的學(xué)區(qū)房，房齡近20年50平方米的房子80萬元成交了，而附近類似的普通房市場(chǎng)價(jià)也就值48萬元。如今的學(xué)區(qū)房市場(chǎng)是，大家都往上抬價(jià)，價(jià)格是一個(gè)勁地往上漲。不少購(gòu)置了學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)，一旦孩子順利就讀完，就選擇出手，而且是穩(wěn)賺不賠。”